Продукція – це будь-яка продукція (товари) вітчизняного виробництва або імпортована на митну територію України, призначена для споживання та (або) виробництва іншої продукції, у тому числі напівфабрикати і сировина, а також матеріали, які використовуються у процесі її виробництва, зберігання, транспортування, реалізації, пакування та маркування; - це будь-який виріб, процес чи послуга, що виготовляється, здійснюється чи надається для задоволення суспільних потреб; - це корисні копалини загальнодержавного та місцевого значення (мінеральна сировина), що видобуваються (виробляються) під час розробки родовищ корисних копалин.
Вироблена продукція, до якої в широкому розумінні слова відносяться як матеріальні продукти так і надані послуги, джерелом одержання задоволення потреб економіки соціальної сфери та окремих громадян. При цьому головним завданням статистики є обчислення обсягу продукції для різних різних рівнів обліку, розрахунок її структури, аналіз динаміки та встановлення міри впливу окремих факторів на зміну обсягу.
Розвязуючи такі завдання, ми можемо оцінити багацтво країни та окремих її громадян, напрямок розвитку економіки (індустріальний, аграрно-сировинний, переробний), тенденції розвитку підприємств під впливом тих чи інших факторів на цій підставі зробити обґрунтований прогноз про очікувані зміни соціально-економічного стану країни.
Собівартість будівельної продукції – це виражений в грошовій формі витрат на використані засобу виробництва (сировину, матеріали, конструкції вироби, пальне, перенесену частину вартості ОВФ), оплату праці робітників, послуг інших підприємств (фірм),витрати по управлінню та обслуговуванню виробництва, а також реалізацію продукції.

1. Статистика  будівельної діяльності
 
№№ з.п.
Найменування форми
Індекс форми
Періодичність
Спосіб подання
Хто подає
Кому подається
Строк подання

1.1. Статистика дозволів на будівництво


1.
Інформація про одержання дозволу на виконання будівельних робіт (17.09.2004 №519 у редакції наказу від 25.07.2005 №204)
1-буд
квартальна
термінова




2.
Звіт про реалізацію дозволу на виконання будівельних робіт (17.09.2004 №519 у редакції наказу від 25.07.2005 №204)
2-буд
квартальна
термінова
Підприємства, організації, установи - замовники всіх форм власності та виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, місцеві державні адміністрації
Органу державної статистики за місцезнаходженням
не пізніше 8-го числа після звітного періоду

1.2. Статистика діяльності будівельних підприємств

3.
Звіт про виконання будівельних робіт (26.06.2006 №279)
1-кб (термінова)
місячна
термінова
Підприємства та відокремлені підрозділи, що виконують будівельні роботи
1. Органу державної статистики за місцезнаходженням
не пізніше 3-го числа після звітного періоду

Будівельна діяльність
За 9 місяців 2007р. підприємствами країни виконано будівельних робіт на суму 34,8 млрд.грн., що на 14,3% більше проти відповідного періоду попереднього року.
Зростання обсягів будівельних робіт у січні–вересні 2007р. порівняно з відповідним періодом 2006р. відбулося за всіма основними видами будівельної діяльності. Будівництво будівель та споруд, частка яких у загальному обсязі становить 85,7%, зросло на 14,3%. Обсяги робіт з підготовки будівельних ділянок збільшились на 4,8%, з установлення інженерного устатковання будівель та споруд – на 18,5%, із завершення будівництва – на 21,6%.
Серед загальнобудівельних робіт найбільше зросли обсяги з будівництва будівель (на 19,2%) та монтажу і встановлення збірних конструкцій (на 14,7%). Також на 7,7% зросли обсяги робіт з будівництва мостів, шляхових естакад, тунелів та метрополітену. Водночас значно (на 16,3%) зменшено обсяги робіт з будівництва підприємств енергетики, добувної й обробної промисловості, на 9,5% – магістральних трубопроводів, ліній зв’язку та енергопостачання.
Підприємства, що прокладають дороги, збільшили обсяги робіт на 13,0%. Обсяги інших будівельних робіт (мурування та кладка з цегли, залізобетонні роботи та інші бетонні роботи, буріння та будівництво водяних колодязів, проходження шахтних стволів (шурфів) зросли на 2,7%.
Наростили обсяги будівництва підприємства 22 регіонів.
У м.Києві, де виконано 31,0% загальнодержавного обсягу робіт, приросту (26,1%) досягнуто за рахунок будівництва житла, об’єктів соціально-культурного призначення, торговельних і готельних комплексів, а також залізнично-автомобільного переходу через р.Дніпро.
Значно, в 1,3 раза, зросли обсяги будівництва у м.Севастополі в основному за рахунок будівництва та ремонту житлових і нежитлових будівель, реконструкції Приморського бульвару та будівництва транспортної розв’язки, а також у Донецькій області – у зв’язку з виконанням робіт з підготовки будівельних ділянок, будівництвом та реконструкцією будівель, споруд та автомобільних шляхів, здійсненням монтажу металевих конструкцій та виконанням електромонтажних робіт на металургійних підприємствах.
В 1,2 раза зросли обсяги будівництва у Чернігівській області, що пов’язано в основному з будівництвом житла, роботами з розвідувального буріння нафтових і газових свердловин, а також з капітальним ремонтом та реконструкцією доріг.
Будівельники Вінницької, Сумської, Хмельницької, Львівської та Одеської областей на 17–18% збільшили обсяги робіт порівняно з відповідним періодом 2006р.
Зменшили обсяги робіт порівняно з січнем–вереснем 2006р. підприємства 5 регіонів, і найбільше – підприємства Миколаївської (на 10,4% за рахунок скорочення робіт на Ташлицькій ГАЕС та Южно-Українській АЕС) та Кіровоградської (на 7,1% через зменшення будівництва житла) областей.
Центральна статистична класифікація продукції за видами економічної діяльності (Центральна статистична класифікація) затверджена наказом Держкомстату від 26.02.2006 № 630.
Центральна статистична класифікація розроблена у рамках європейської гармонізації з метою запровадження основних статистичних класифікацій Європейського Союзу та їх застосування у всіх галузях статистики.
Центральна статистична класифікація складається з Класифікації видів економічної діяльності (КВЕД, ДК 009:2005), затвердженої наказом Держспоживстандарту від 26.12.2005 № 375, та Статистичної класифікації продукції (СКП), розробленої на базі модельної статистичної Класифікації продукції за видами економічної діяльності Європейського Союзу (Statistical Classification of Products by Activities in the European Economic Community (CPA, 2002).
КВЕД та СКП складають основний блок у системі національних статистичних класифікацій.
Об'єктами класифікації в Центральній статистичній класифікації є види продукції (товарів та послуг), створені внаслідок економічної діяльності.
Центральна статистична класифікація забезпечує:
- гармонізацію з модельною Класифікацією продукції за видами економічної діяльності Європейського Союзу (СРА, 2002);
- основу для створення галузевих номенклатур продукції (товарів та послуг);
- опис видів економічної діяльності через відповідність "діяльність-продукція";
- визначення та кодування видів економічної діяльності за продукцією;
- проведення статистичних обстежень та аналізу статистичної інформації на макрорівні (складання міжгалузевого балансу виробництва і розподілу товарів та послуг відповідно до системи національних рахунків);
- зіставлення національної статистичної інформації з інформацією Статистичної Комісії Європейського Союзу (Євростату), ООН та статистичних служб інших країн;
- створення складового елементу підсистеми автоматизованого ведення класифікацій Держкомстату. 
Номенклатуру продукції будівництва (НПБ) затверджено та введено в дію наказом Держкомстату України від 30.08.2002 № 321.
НПБ гармонізовано з статистичною класифікацією Європейського Союзу – Класифікацією будівель (СС), вона також відповідає Державному класифікатору будівель та споруд (ДК БС).
Об'єктами класифікації в НПБ є житлові, нежитлові будівлі та інженерні споруди, які призначені для надання послуг або випуску продукції.
НПБ є статистичною класифікацією, яка призначена для використання під час оброблення статистичної інформації щодо продукції будівництва.
Впровадження НПБ забезпечує:
- проведення кон'юнктурних статистичних спостережень у будівництві;
- здійснення групувань будівель та споруд за окремими видами продукції будівництва з відповідними одиницями виміру;
- виконання робіт з перепису, обліку та оцінки стану будівель та споруд, які знаходяться у стадії будівництва;
- отримання інформації про будівлі та споруди, які передбачається збудувати у наступні роки;
- проведення обліку та аналізу статистичної інформації про введення в експлуатацію об'єктів житла, соціальної сфери та виробничих потужностей.
 
Основні показники будівництва
 
 
2000
2001
2002
2003
2004
2005

Обсяг реалізованої будівельної продукції (у фактичних цінах), млн. грн.
13095,8
16049,5
19853,3
29174,1
46425,7
51482,0

Основні засоби будівництва (у фактичних цінах; на кінець року), млн. грн.
15462
16927
17312
18256
20421
23218*

Кількість будівельних підприємств
21716
23124
24456
26856
29917
32521

Рентабельність операційної діяльності будівельних підприємств, відсотків
1,3
3,5
1,2
2,2
2,1
2,2

Частка збиткових будівельних підприємств, відсотків
40
37
38
36
34
34

Середньорічна кількість найманих працівників у будівництві, тис. осіб
697,0
653,0
630,5
633,6
655,7
657,9

Середньомісячна номінальна заробітна плата найманих працівників у будівництві, грн.
230,17
300,55
356,46
443,85
582,16
751,19


Обсяг виконаних будівельних робіт за періоди 2007 року*
 
 
У фактичних цінах, млн. грн.
У % до відповідного періоду попереднього року

Січень
2434,9
126,3

Січень-лютий
4861,9
120,3

Січень-березень
8270,9
116,1

Січень-квітень
11753,6
115,0

Січень-травень
15392,1
113,4

Січень-червень
19780,9
114,4

Січень-липень
24171,7
114,5

Січень-серпень
28594,5
112,7

Січень-вересень
34792,7
114,3

Індекс обсягу виконаних будівельних робіт
 
 
У % до попереднього року

1990
…

1991
96,0

1992
64,6

1993
82,4

1994
64,8

1995
64,6

1996
66,4

1997
89,0

1998
101,4

1999
89,0

2000
100,4

2001
103,5

2002
94,2

2003
126,5

2004
117,2

2005
93,4

2006
109,9


Особливості підрядної діяльності і проблеми розвитку будівельного виробництва в умовах ринку
Основою у будівництві виступає будівельна індустрія, яка характеризує собою сукупність постійно діючих підрядних будівельно-монтажних і спеціалізованих організацій, які включають до свого складу підприємства, підсобні та допоміжні підрозділи.
Можна визначити такі особливості будівництва, як галузі:
1. Будівництво порівняно не капіталомістка галузь.
2. На відміну від інших галузей будівництво характеризують мобільністю (рухомістю) засобів виробництва (у промисловості основні фонди, як правило, стаціонарні).
3. Спеціальний характер продукції. Будівництво характерне нерухомістю будівельної продукції або територіальною непорушністю. На відміну від промисловості й інших галузей будівельну продукцію використовують там, де створюють. Нерухомість будівельної продукції робить її залежною від вартості земельної ділянки і обумовлює необхідність включати дану вартість у вартість продукції. Всю будівельну продукцію створюють на замовлення і обкладають податком.
4. Індивідуальний (неповторний) характер створюваних об’єктів.
5. У будівництві є велика тривалість виробничого циклу (від 6 до 48 місяців), що впливає на фінанси будівельно-монтажних організацій та інші техніко-економічні показники.
Щоб скоротити термін будівництва, треба поліпшувати організацію будівництва, роботи спеціальні системи матеріально-технічного забезпечення. Максимально конкурувати ресурси на об’єкті, узгоджувати основні, допоміжні і забезпечувальні роботи, розширювати предметну спеціалізацію будівельних організацій.
6. Широта виробничих зв’язків і мобільність виконавців. Участь у будівництві беруть десятки і більше контрагентів (будівельно-монтажні організації, проектні, консультаційні фірми, посередники, транспортні підприємства.
7. Для будівництва характерна специфіка управління виробництвом. Спорудження об’єктів, як правило, ведуть: генеральний підрядчик або кілька субпідрядних організацій, які часто є різної підпорядкованості. Це ускладнює управління фінансовими, організацію виробництва і праці.
З приходом до ринку право бути генеральним підрядчиком (інвестором інвестиційного процесу) вироблять в умовах конкуренції будівельних організацій інших галузей. Змінюються функції підрядчика. Крім цього, права підрядчика і замовника розширюються.
8. Проблеми у капітальному будівництві є матеріально-технічне постачання. Воно покладене на 3 сторони: замовника, генерального підрядника і субпідрядні організації.
9. Визначення виробничих потужностей у будівництві здійснюють щорічно через структури будівельно-монтажних робіт і тому підходи до визначення є специфічними.
10. Вплив природних факторів на ритмічність і рівномірність ходу будівельного виробництва. Даний вплив зумовлює нерівномірний розподіл коштів за періодами року, що вимагає гнучкого підходу до управління фінансами.
11. Оцінку будівельних організацій ведуть за готовою будівельною продукцією і за обсягом незавершеного будівництвом об’єкта.
12. Особлива форма розрахунків за будівельну продукцію. У зв’язку з тим, що тривалість технологічного циклу в будівництві велика, розрахунки ведуть за умову – готову продукцію (за етапи робіт, за виконання конструктивних частин будівель). Ціну встановлюють як в цілому за об’єкт так і за окремі види та етапи робіт.
Методологічні пояснення
 До капітальних інвестицій відносяться інвестиції в основний капітал (основні засоби), в інші необоротні матеріальні активи; витрати, пов’язані з поліпшенням об’єкта, що призводить до збільшення майбутніх економічних вигод, первинно очікуваних від використання об’єкту, і, на суму яких збільшується первісна вартість основних засобів (капітальний ремонт  будівель, споруд, машин та обладнання); інвестиції  у необоротні нематеріальні активи, а також витрати на формування основного стада.
В обсяги інвестицій в основний капітал (капітальних вкладень) включені витрати на капітальне будівництво (нове будівництво, реконструкцію, розширення та технічне переоснащення діючих підприємств усіх видів економічної діяльності, витрати на будівництво  об’єктів житлово-цивільного призначення); витрати на придбання машин та обладнання без здійснення капітального будівництва.
До інвестицій в основний капітал належать витрати на будівельні і монтажні роботи усіх видів (включаючи монтаж обладнання); придбання машин, обладнання, виробничого інструменту і господарчого інвентарю;  інші капітальні роботи та інші витрати.
До інвестицій в основний капітал також включені кошти населення на будівництво власних житлових будинків з надвірними господарськими будівлями.
Дані з інвестицій в основний капітал за видами економічної діяльності наведені виходячи з призначення основних засобів (сфери діяльності, в якій вони будуть функціонувати), у розвиток яких були спрямовані ці інвестиції.
Вартісні показники наведено у фактичних цінах відповідних років. Індекси обчислено за  даними  у порівнянних цінах.
Суми податку на додану вартість включено до складових капітальних інвестицій та інвестицій в основний капітал.
Будівельні роботи включають підготовчі роботи до будівництва, загальне та спеціалізоване будівництво будівель та споруд, монтаж будівельних конструкцій, роботи з облаштування будинків, роботи з завершення будівництва та оренду будівельної техніки з оператором (Класифікація видів економічної діяльності ДК 009:2005).
До обсягу будівельних робіт включається вартість (у фактичних цінах, без ПДВ) зазначених робіт, що виконуються під час нового будівництва, ремонту, розширення, реконструкції будівель та інженерних споруд, реставрації та технічного переоснащення підприємств.
Індекси обсягів виконаних будівельних робіт визначаються як відношення обсягів будівельних робіт, виконаних з початку  звітного року  до обсягів відповідного періоду попереднього року, перерахованих у порівнянні ціни з використанням індексу цін на будівельно-монтажні роботи.
Загальна площа житла визначається як сума загальної площі нових житлових будівель та приросту загальної площі, отриманої у результаті розширення, реконструкції існуючого житлового фонду та інших будівель. 
Загальна площа житла складається з житлової площі і площі підсобних приміщень. До житлової площі включається площа житлових кімнат: столових, спальних, дитячих та інших житлових кімнат у середині квартири. До підсобних приміщень належать приміщення, розташовані в середині квартири: кухні, коридори, санвузли, ванні і гардеробні кімнати, убудовані шафи й інші приміщення.  
До житлових будівель належать будинки одноквартирні, будинки садибного типу,  будинки з двома та більше  квартирами як масової, так і індивідуальної забудови, а також гуртожитки. До гуртожитків належать: житлові будинки для колективного проживання, включаючи будинки для людей похилого віку та інвалідів, студентів, дітей та інших соціальних груп, наприклад, будинки для біженців, гуртожитки для робітників та службовців, гуртожитки для студентів та учнів навчальних закладів, будинки дитини та сирітські будинки, притулки для бездомних і таке інше. 
Інформація  про введення в експлуатацію об’єктів соціальної сфери (житла, загальноосвітніх навчальних закладів, дошкільних закладів, лікарень, амбулаторно-поліклінічних закладів) включається до статистичної звітності на підставі підписаних і затверджених актів державних приймальних комісій про прийняття їх в експлуатацію відповідно до встановленого “Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”,  затвердженого постановою КМУ № 1243 від 22.09.2004