Тестові завдання для самоперевірки знань 1. Переклад терміна «потенціал» з латинської мови означає: резерви наявні можливості приховані можливості запаси 2. Термін «економічний потенціал» уперше було запропоновано? Вейцом В. Абалкіним Л. І. Струміліним С. Г. Архангельським В. М. 3. Найбільш поширена наукова думка щодо трактування суті потенціалу: сукупність ресурсів потужність виробництва загальна ресурсна, економічна, природна можливість регіону можливість досягти ефекту 4. Потенціал людства — природний, економічний, соціокультурний, психофізіологічний — відносять до класифікації потенціалу: за елементним складом за функціональною сферою виникнення за рівнем абстрагованості за галузевою ознакою 5. Залежно від міри реалізації потенціалу розрізняють: внутрішньосистемний та зовнішній потенціал фактичний та перспективний вектори розвитку промисловий, науковий, будівельний, сільськогосподарський експортний та імпортний 6. До якої класифікації потенціалу належить потенціал підприємства? залежно від рівня агрегованості оцінки за галузевою ознакою за функціональною сферою виникнення з огляду на спрямованість діяльності підприємства 7. Скільки існує характерних рис потенціалу підприємства? 2 4 6 8 8. Рівень і результати реалізації потенціалу підприємства визначаються: реальними виробничими можливостями підприємства наявними ресурсами і резервами навичками різних категорій персоналу формою підприємництва і адекватною до неї організаційною структурою підприємства 9. До об’єктних складових потенціалу підприємства належать: інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу науково-технічний потенціал логістичний потенціал маркетинговий потенціал інформаційний потенціал інфраструктурний потенціал потенціал ОСУ потенціал відтворення фінансовий потенціал 10. До суб’єктних складових потенціалу підприємства належать: інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу науково-технічний потенціал логістичний потенціал маркетинговий потенціал інформаційний потенціал інфраструктурний потенціал потенціал ОСУ потенціал відтворення фінансовий потенціал 11. Які складові потенціалу підприємства не можна однозначно віднести до суб’єктних чи об’єктних складових? інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу науково-технічний потенціал логістичний потенціал маркетинговий потенціал інформаційний потенціал інфраструктурний потенціал потенціал ОСУ потенціал відтворення фінансовий потенціал 12. Які структурні компоненти має трудовий потенціал? інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу маркетинговий потенціал інформаційний потенціал інфраструктурний потенціал потенціал ОСУ 13. Які структурні компоненти має потенціал відтворення? інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу маркетинговий потенціал інформаційний потенціал інфраструктурний потенціал потенціал ОСУ 14. Наявні та приховані можливості підприємства щодо залучення та використання факторів виробництва для випуску максимально можливого обсягу продукції (послуг) — це ... інноваційний потенціал управлінський потенціал інвестиційний потенціал трудовий потенціал виробничий потенціал потенціал технологічного персоналу 15. Персоніфікована робоча сила, яка розглядається в сукупності своїх якісних характеристик, — це ... трудовий потенціал управлінський потенціал логістичний потенціал потенціал технологічного персоналу 16. Логістичний потенціал є структурним елементом... трудового потенціалу маркетингового потенціалу виробничого потенціалу потенціалу ОСУ 17. Які з перелічених методів є графоаналітичними? Індексний метод Метод зваженого показника «Квадрат потенціалу» SWOT — аналіз 18. Ідеалістична графічна модель потенціалу підприємства має форму ... квадрата сфери ромба кола 19. Які вектори, що створюють квадрат потенціалу за однойменним графоаналітичним методом, виступають передумовою його подальшого розвитку? Виробництво, розподіл та збут продукції Маркетинг Організаційна структура та менеджмент Фінанси 20. Середній потенціал мають підприємства, коли довжина векторів, що створює його квадрат, знаходиться в межах — ... 20—80 одиниць 40—60 одиниць 30—70 одиниць 40—70 одиниць Тестові завдання для самоперевірки знань 1. Процес ідентифікації та створення спектра підприємницьких можливостей, їх структуризації та побудови певних організаційних форм, задля стабільного розвитку та ефективного відтворення має назву — ... a) удосконалення потенціалу підприємства b) формування потенціалу підприємства c) стандартизація потенціалу підприємства d) структуризація потенціалу підприємства 2. Про яку властивість економічної системи говорить твердження — «Система містить постійно змінювані параметри та характеризується стохастичністю поведінки»? цілісність синергічність унікальність нестаціонарність 3. Про яку властивість економічної системи говорить твердження — «Система має можливість протидіяти руйнуючим тенденціям»? мультиплікативність адаптивність протиентропійність граничність 4. Про яку властивість економічної системи говорить твердження — «Система складається із певної кількості частин»? компонентність унікальність складність граничність 5. Який закон констатує, що для будь-якої системи (підприємства, організації, фірми) існує такий набір елементів, при якому її потенціал завжди буде або значно більше простої суми потенціалів елементів, що до неї входять, або суттєво меншим? закон розподілу закон оптимального співвідношення закон синергії закон обмеженості ресурсів 6. Економія на операційних видатках за рахунок взаємодії маркетингового, фінансового та логістичного потенціалів — це ... виробнича синергія управлінська синергія операційна синергія фінансова синергія 7. Економія за рахунок оптимального формування потенціалу організаційної системи управління — це ... виробнича синергія управлінська синергія операційна синергія фінансова синергія 8. Економія за рахунок змін підходів щодо формування фінансового потенціалу підприємства — це ... a) виробнича синергія b) управлінська синергія c) операційна синергія d) фінансова синергія 9. Які з перелічених аспектів діяльності підприємства впливають на процес формування його потенціалу: ресурсний галузевий внутрішньовиробничий технологічний 10. Даний квадрат потенціалу підприємства специфічний для… a) машинобудування b) енергетики c) транспорту d) фінансово-кредитних установ
11. Даний квадрат потенціалу підприємства специфічний для… a) машинобудування b) енергетики c) транспорту d) фінансово-кредитних установ
12. Даний квадрат потенціалу підприємства специфічний для… a) хімічної промисловості b) енергетики c) транспорту d) фінансово-кредитних установ
13. Які типи закономірностей виокремлюють у системі потенціалу підприємства? a) формуючі b) регулюючі c) стимулюючі d) контролюючі 14. Проблема територіального розташування підприємства вирішується на основі врахування ... витрат на поставку сировини специфіки технологічного процесу витрат на збут готової продукції усі відповіді вірні 15. Елементна структура потенціалу сучасних підприємств формується приблизно на 60 % за рахунок ... персоналу оборотних фондів та фондів обігу основних фондів інформації Тестові завдання для самоперевірки знань 1. Комплексна порівняльна характеристика, яка відображає ступінь переваги сукупності показників оцінки можливостей підприємства, що визначають його успіх на певному ринку за певний проміжок часу по відношенню до сукупності аналогічних показників підприємств-конкурентів, — це ... a) синергічність потенціалу підприємства b) адаптивність потенціалу підприємства c) конкурентоспроможність потенціалу підприємства d) ефективність потенціалу підприємства 2. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства залежить від ... a) рівня конкурентоспроможності його складових елементів b) галузі, до якої належить підприємство c) маштабів діяльності підприємства d) місцезнаходження підприємства 3. Конкурентоспроможність є іманентною рисою потенціалу підприємства? a) так b) ні 4. Поняття «конкурентоспроможність потенціалу підприємства» та «конкурентні позиції підприємства» є тотожними? a) так b) ні 5. Рівні конкурентоспроможності потенціалу підприємства: a) 1, 2, 3, 4, 5 b) 1, 2, 3, 4 c) 1, 2, 3, 4, 5, 6 d) 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 е) вірні відповіді b) та c) f) вірні відповіді b) та d) 6. Нижче якого рівня потенціал підприємства вважається зовсім неконкурентоспроможним? a) граничного b) нульового c) порогового d) стартового 7. На скільки головних класифікаційних ознак спрямована класифікація методів оцінки потенціалу підприємства? a) 4 класифікаційні ознаки b) 5 класифікаційних ознак c) 6 класифікаційних ознак d) 7 класифікаційних ознак 8. Чи можуть методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства належати одночасно до всіх класифікаційних ознак? a) так b) тільки до двох класифікаційних ознак c) тільки до трьох класифікаційних ознак d) ні 9. Залежно від напрямку формування інформаційної бази оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства існують методи: a) графічні, математичні та логістичні b) індикаторні та матричні c) критеріальні та експертні d) одномоментні та стратегічні 10. До критеріальних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) Метод набору конкурентоспроможних елементів b) Метод вивчення профілю об’єкта c) Метод інтегрального критерію d) Метод таксономічного показника 11. До експертних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) Метод порівнянь b) Метод рангів c) SPACE-аналіз d) STEP-аналіз 12. Залежно від способу відображення кінцевих результатів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства існують методи: a) графічні, математичні та логістичні b) індикаторні та матричні c) критеріальні та експертні d) одномоментні та стратегічні 13. До графічних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) Метод набору конкурентоспроможних елементів b) Метод вивчення профілю об’єкта c) SWOT-аналіз d) Метод таксономічного показника 14. До математичних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) PIMS-аналіз b) Метод рангів c) Формалізований метод Іванова d) Метод американської асоціації управління 15. До логістичних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) STEP-аналіз b) SPACE-аналіз c) GAP-аналіз d) Аналіз конкурентоспроможності за системою 111—555 16. Залежно від можливості розробки управлінських рішень щодо підвищення конкурентоспроможності потенціалу підприємства існують методи: a) графічні, математичні та логістичні b) індикаторні та матричні c) критеріальні та експертні d) одномоментні та стратегічні 17. До одномоментних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) Метод набору конкуренто-спроможних елементів b) Метод вивчення профілю об’єкта c) Графічна методика Зав’ялова d) Метод таксономічного показника 18. До стратегічних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить ... a) PIMS-аналіз b) Метод рангів c) Формалізований метод Іванова d) Метод американської асоціації управління 19. До матричних методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства не належить... a) метод профілю об’єкта b) метод Ж-Ж. Ламбена c) модель аналізу Мак-Кінсі 7S d) SWOT-аналіз 20. За способом оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства існують методи: a) графічні, математичні та логістичні b) індикаторні та матричні c) критеріальні та експертні d) одномоментні та стратегічні 21. Сукупність характеристик, які дозволяють у формалізованому вигляді описати стан параметрів того чи іншого об’єкта, що досліджується: a) критерій b) оптимум c) індикатор d) матриця 22. Синтезований метод визначення конкурентоспроможності потенціалу підприємства побудований на засновку, що конкурентоспроможність продукції підприємства є її головною складовою, — це ... a) Метод набору конкурентоспроможних елементів b) Індикаторний метод оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства за економічними і соціальними стандартами c) Метод експертних оцінок d) Метод профілю об’єкта 23. Стріли конкурентного успіху будуються за ... a) Методом набору конкурентоспроможних елементів b) Методом експертних оцінок c) Індикаторним методом оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства за економічними і соціальними стандартами d) Методом профілю об’єкта Тестові завдання для самоперевірки знань 1. Упорядкований, цілеспрямований процес визначення у грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного та реального доходу, який має місце в певний проміжок часу в умовах конкретного ринку, — це... а) ідентифікація вартості в обміні b) ідентифікація вартості в користуванні с) оцінка вартості підприємства d) управління вартістю 2. Оцінку потенціалу підприємства можна здійснити тільки у вартісному вимірі? а) так b) ні 3. До основних елементів процесу оцінки не відноситься ... а) об’єкт оцінки b) суб’єкт оцінки с) критерій оцінки d) одиниці вимірювання е) контроль 4. Сукупність критеріїв, одиниць вимірювання та показників оцінки має назву ... а) механізм процесу оцінки b) інструменти процесу оцінки с) система оцінки d) усі відповіді вірні 5. Яку назву має ціна, яка переважає на вільному, відкритому конкурентному ринку й визначається на основі рівності між реальними економічними факторами? а) вартість діючого підприємства b) вартість в обміні с) вартість у користуванні d) інвестиційна вартість 6. Які різновиди має вартість в обміні? а) ринкова, ліквідаційна, податкова, страхова, орендна b) ринкова, балансова, заставна, страхова, орендна с) ринкова, ліквідаційна, заставна, страхова, орендна d) ринкова, інвестиційна, заміщення, страхова, орендна 7. Яку назву має міра цінності власності окремого користувача або групи користувачів, що є складовою частиною діючого підприємства без урахування найбільш ефективного її використання і величини грошового еквівалента від можливого продажу? а) вартість діючого підприємства b) вартість в обміні с) вартість у користуванні d) інвестиційна вартість 8. Які різновиди має вартість у користуванні? а) інвестиційна, балансова, податкова, заміщення b) інвестиційна, ринкова, податкова, заміщення с) інвестиційна, заставна, страхова, заміщення d) інвестиційна, балансова, страхова, заміщення 9. Грошовий еквівалент, який очікується отримати від продажу вибуваючих матеріальних активів чи їх складових компонентів для альтернативного використання, носить назву: а) вартість діючого підприємства b) інвестиційна вартість с) ринкова вартість d) утилізаційна вартість 10. Вартість бізнесу для конкретного інвестора, що базується на його планах, носить назву: а) вартість діючого підприємства b) інвестиційна вартість с) ринкова вартість d) балансова вартість 11. Що з нижченаведеного відповідає визначенню ринкової вартості? вартість, яка розрахована на основі реалізації окремих активів підприємства різниця між виручкою від продажу окремих активів підприємства та витратами на ліквідацію найбільш вірогідна ціна при здійсненні угоди між типовим покупцем та продавцем вартість, яка враховує індивідуальні потреби конкретного інвестора вартість, яка розрахована для підприємства, котре перебуває в стані банкрутства. 12. Що з нижченаведеного відповідає визначенню ліквідаційної вартості? вартість, яка розрахована на основі реалізації окремих активів підприємства різниця між виручкою від продажу окремих активів підприємства та витратами на ліквідацію вартість, розрахована по конкретному факту вартість, яка враховує індивідуальні потреби конкретного інвестора вартість, яка розрахована для підприємства, котре перебуває в стані банкрутства. 13. Визначити необхідні модифікації вартості для певних цілей оцінки Цілі оцінки Модифікації вартості
Допомогти потенційному покупцеві (продавцю) визначити ймовірну ціну об’єкта
Визначити доцільність інвестування
Забезпечити заявки на отримання позики
Майнова оцінка
Визначення суми покриття у зв’язку зі втратою або пошкодженням активів підприємства
Ліквідація (часткова або повна) діючого підприємства
14. Скільки існує груп принципів оцінки потенціалу підприємства? а) 2 b) 3 с) 4 d) 5 15. Який принцип оцінки базується на вислові: «чим більші можливості підприємства щодо задоволення потреб власника, тим вища його вартість»? а) корисності b) очікування с) заміщення d) вкладу 16. Який принцип оцінки базується на вислові: «максимальна вартість підприємства визначається найменшою ціною, за якою можна придбати інший об’єкт з еквівалентною корисністю»? а) заміщення b) відповідності с) корисності d) усі відповіді неправильні 17. Який принцип оцінки базується на вислові: «максимальний дохід від використання потенціалу підприємства можна отримати при досягненні оптимальних величин факторів виробництва»? а) збалансованості b) відповідності с) економічного розподілу d) найліпшого і найефективнішого використання Тестові завдання для самоперевірки знань 5.1. Сукупність оціночних принципів, показників, критеріїв і методів оцінки складає ... а) методологію оцінки b) методику оцінки с) технологію оцінки d) систему оцінки 5.2. Що з нижченаведеного неможливо віднести до ланцюга, який складає методологію оцінки? а) формування категорій b) розробка показників с) встановлення нормативів часу d) вибір способу оцінки 5.3. Яка функція грошової одиниці показує майбутню вартість серії регулярних однакових платежів за певний період при встановленій процентній ставці? а) коефіцієнт відшкодування капіталу b) поточна вартість грошової одиниці с) коефіцієнт амортизації грошової одиниці d) нагромадження грошової одиниці за період 5.4. Яка функція грошової одиниці слугує для розрахунку періодичних платежів за основну суму боргу та проценти за нього? а) коефіцієнт відшкодування капіталу b) поточна вартість грошової одиниці с) коефіцієнт амортизації грошової одиниці d) нагромадження грошової одиниці за період 5.5. Основними методами дохідного підходу оцінки потенціалу підприємства є: а) метод капіталізації b) метод чистих активів с) метод ринку капіталу d) метод галузевих коефіцієнтів е) метод угод f) метод дисконтованих грошових потоків g) метод ліквідаційної вартості h) відповіді: с, d, е i) відповіді b, g j) відповіді: а, f k) усі перелічені 5.6. Згідно методу капіталізації ринкова вартість потенціалу підприємства визначається за формулою: а) V = D / R b) V = D × R с) V = D / R × 100 % d) V = D × R / 100 % 5.7. Який метод розрахунку ставки дисконту передбачає сумування безризикової ставки з усіма компенсаціями за ризик, яким обтяжений об’єкт оцінки? а) метод капітальних активів b) метод кумулятивної побудови с) метод сполучених інвестицій d) метод ставки LIBOR 5.8. Який метод розрахунку ставки дисконту діє відповідно до вартості грошової одиниці на Лондонській валютній біржі, враховуючи крайовий ризик? а) метод капітальних активів b) метод кумулятивної побудови с) метод сполучених інвестицій d) метод ставки LIBOR 5.9. За яким методом розрахунку ставка дисконту визначається через існуючий ринок капіталу? а) метод капітальних активів b) метод кумулятивної побудови с) метод сполучених інвестицій d) метод ставки LIBOR 5.10. Згідно з яким методом коефіцієнт капіталізації визначається шляхом віднімання від ставки дисконту надбавки за майбутнє зростання капіталу? а) метод сумування b) метод вирахування с) метод ринкового мультиплікатора d) метод співставного продажу 5.11. Який метод визначення коефіцієнта капіталізації базується на інформації про аналогічні об’єкти та досягнутій ефективності їх господарського використання, котра доступна на ринку? а) метод сумування b) метод вирахування с) метод ринкового мультиплікатора d) метод співставного продажу 5.12. Яке значення має коефіцієнт капіталізації на вкладення капіталу у високодохідні фірми, діяльність яких чутлива до макроекономічних коливань? а) 10 % b) 12,5 % с) 15 % d) 20 % 5.13. Основними методами витратного підходу оцінки потенціалу підприємства є: а) метод капіталізації b) метод чистих активів с) метод ринку капіталу d) метод галузевих коефіцієнтів е) метод угод f) метод дисконтованих грошових потоків g) метод ліквідаційної вартості h) відповіді: с, d, е i) відповіді b, g j) відповіді: а, f k) усі перелічені 5.14. Який з підходів до оцінки потенціалу підприємства потребує окремої оцінки вартості землі? а) ринковий b) витратний с) дохідний d) усі перелічені 5.15. Основними методами порівняльного підходу оцінки потенціалу підприємства є: а) метод капіталізації b) метод чистих активів с) метод ринку капіталу d) метод галузевих коефіцієнтів е) метод угод f) метод дисконтованих грошових потоків g) метод ліквідаційної вартості h) відповіді: с, d, е i) відповіді b, g j) відповіді: а, f k) усі перелічені 5.16. До моментних мультиплікаторів не відноситься ... а) ціна / прибуток b) ціна / балансова вартість активів с) ціна / чиста вартість активів 5.17. До інтервальних мультиплікаторів не відноситься ... а) ціна / прибуток b) ціна / балансова вартість активів с) ціна / дивіденди Тестові завдання для самоперевірки знань 1. Чи переплітається оцінка вартості земельних ділянок та об’єктів нерухомості з юридичними процедурами регулювання відносин власності? а) зовсім не переплітається; b) тісно переплітається; с) переплітається тільки у випадку відкритого продажу на ринку; d) переплітається при наданні об’єктів оцінки у заставу; е) правильна відповідь відсутня. 2. На чому ґрунтується визнання земельних ділянок, будівель і споруд складовими потенціалу підприємства? а) на порівнянні структури витрат; b) на дослідженні характеру участі у виробничому процесі; с) на порівнянні загальносистемних рис потенціалу та специфічних рис земельних ділянок, будівель і споруд; d) на вивченні способу використання; е) на аналізі можливостей результативного використання. 3. Чи відрізняється потенціал окремої земельної ділянки або об’єктів нерухомості від потенціалу цілісного земельно-майнового комплексу підприємства: а) не відрізняється; b) суттєво відрізняється; с) відрізняється при інтенсивному господарському використанні; d) несуттєво відрізняється. 4. Земельна ділянка — це … частина земної поверхні, котра характеризується природними властивостями, а також правовим статусом, які дозволяють використовувати її у господарських відносинах; частина земної поверхні, яка має визначені фізичні параметри, правовий статус і задіяна в господарському процесі; частина земної поверхні, котра має фіксовані межі, характеризується визначеним місцерозташуванням, природними властивостями, певними фізичними параметрами, правовим і господарським статусом, які дозволяють використовувати її в економічних відносинах; частина земної поверхні, котра характеризується невизначеним місцерозташуванням, природними властивостями, різними фізичними параметрами, правовим і господарським статусом, які дозволяють використовувати її в економічних відносинах. 5. Юридичний статус земельної ділянки … набувається при юридичному оформленні угод купівлі-продажу; залежить від господарського використання; визначається внутрішніми бізнес-процесами підприємств; набувається при введенні в дію нормативно-законодавчих актів щодо регулювання прав власності на землю; формується сукупністю ухвалених нормативно-законодавчих актів щодо регулювання прав власності на землю; усі відповіді неправильні. 6. Цільове призначення земельної ділянки — це … порядок, умови, критичні межі експлуатації земель для конкретних господарських цілей: встановлені законодавством; визначені керівництвом підприємства; визначені власниками підприємства; визначені ринком; обумовлені технологією. 7. Який із принципів оцінки вартості земельних ділянок, будівель і споруд є визначальним? корисності; заміщення; очікування; елімінованості; збалансованості; розподілу; оточення; ринковий; найліпшого та найефективнішого використання. 8. Нерухомість — це … матеріальні об’єкти з фіксованим місцерозташуванням у просторі; матеріальні об’єкти з фіксованим місцерозташуванням у просторі та все, що з ними невід’ємно пов’язано над чи під землею; матеріальні об’єкти з фіксованим місцерозташуванням у просторі та все, що з ними невід’ємно пов’язано над чи під землею, а також сукупність прав, що визначають їх юридичний статус; матеріальні об’єкти та все, що з ними невід’ємно пов’язано над чи під землею, а також сукупність прав, що визначають їх юридичний статус; правильна відповідь відсутня. 9. Будівлі — це … будівельні об’єкти, призначені для здійснення спеціальних технічних процесів, а також усього комплексу супровідних процесів; частина архітектурного комплексу, обмежена будівельними елементами, з визначеними функціонально-технічними параметрами; сукупність будівельних елементів і конструкційних рішень, яка визначає можливість об’єкта виконувати корисні функції у господарському процесі; інженерно-архітектурні споруди, де створюються (використовуються) приміщення для здійснення бізнес-процесів підприємства. 10. Споруди — це … будівельні об’єкти, призначені для здійснення спеціальних технічних процесів, а також усього комплексу супровідних процесів; частина архітектурного комплексу, обмежена будівельними елементами, з визначеними функціонально-технічними параметрами; сукупність будівельних елементів і конструкційних рішень, яка визначає можливість об’єкта виконувати корисні функції у господарському процесі; інженерно-архітектурні споруди, де створюються умови для здійснення бізнес-процесів підприємства. 11. Оцінка вартості земельних ділянок виробничого призначення базується на наукових засновках … теорії ринкового ціноутворення; теорії оцінки нерухомості; теорії арбітражного ціноутворення; теорії фінансового аналізу; усі відповіді правильні; правильна відповідь відсутня. 12. Незалежна експертна оцінка вартості земельних ділянок, будівель і споруд має на меті визначення їх реальної … ринкової вартості; цільової вартості; ліквідаційної вартості; відновної вартості; інвестиційної вартості. 13. Нормативна оцінка вартості земельних ділянок, будівель і споруд базується на … аналізі ринкових умов здійснення угод купівлі-продажу; урахуванні стратегічних орієнтирів розвитку підприємства; використанні офіційно затверджених інструктивно-методичних доку-ментів; комбінуванні витратних, результатних і порівняльних методик оцінки. 14. Визначення вартості земельних ділянок на основі методу залишку для землі використовується для оцінки … неосвоєних ділянок, призначених для комерційного використання; цілісних земельно-майнових комплексів; сільськогосподарських земель; земель невиробничого призначення; незабудованих ділянок. 15. Метод капіталізації земельної ренти передбачає визначення вартості земельних ділянок на основі … приведення грошових потоків від виробничого використання земель; капіталізації чистих притоків капіталу від ефективного виробничого використання земель; капіталізації доходів від здавання земельних ділянок в оренду (платне використання); капіталізації надлишкових прибутків підприємства. 16. Диференціальна рента відображає конкретну цінність земельної ділянки і поділяється на (декілька) види(ів): два; три; чотири; п’ять; шість. 17. Ефективність цільового використання земельних ділянок відображає … рента: диференціальна; монопольна; абсолютна; конкурентна; майнова. 18. Співставлення і порівняння оцінюваної земельної ділянки з проданими об’єктами-аналогами проводиться у розрізі двох основних компонентів: одиниць та елементів порівняння; часом проведення угоди та якісними характеристиками; юридичного статусу та способу господарського використання; площею і рельєфом. 19. Який із методів ґрунтується на принципі додаткової продуктивності? метод залишку для землі; метод капіталізації земельної ренти; метод співставного продажу; метод переносу; метод витрат на освоєння. 20. Залежно від функціонального призначення всі об’єкти нерухомості поділяються на: будівлі, споруди, житлові будинки, незавершене будівництво тощо; спеціальну, типову та унікальну нерухомість; функціонуючу нерухомість; нерухомість на стадії будівництва; завершену, але не функціонуючу нерухомість; капітальні та тимчасові об’єкти нерухомості.
